2013〜2023年築, 専有面積52.32㎡〜72.32㎡の平均販売価格
大阪府
101.1万円/㎡
前年比+24.7%
大阪市西区
114.3万円/㎡
前年比+32.5%
ブランズ北堀江プレイス
大阪府大阪市西区北堀江三丁目
/ 西長堀駅 徒歩2分
2018年築 / 15階建 / 126戸 / RC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
7,942万円
127.4万円/㎡
4,978
6,954
8,930
10,907
AI査定結果
推定相場価格
7,942万円
127.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,954万円〜8,930万円
111.6万円/㎡〜143.3万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月9日
ブランズ北堀江プレイス
6,700万円（107.5万円/㎡）/ 15階 / 62.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は98.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 6,700万円 | 107.5万円 | 15階 | 62.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/30 | 6,700万円 | 107.5万円 | 15階 | 62.32㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2025/06/15 | 6,880万円 | 110.4万円 | 15階 | 62.32㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2025/06/13 | 6,880万円 | 110.4万円 | 15階 | 62.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/25 | 4,500万円 | 97.7万円 | 8階 | 46.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 3,150万円 | 94.4万円 | 6階 | 33.36㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/12/22 | 4,680万円 | 101.7万円 | 12階 | 46.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 5,680万円 | 91.1万円 | 2階 | 62.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/19 | 5,880万円 | 94.4万円 | 2階 | 62.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 3,380万円 | 95.3万円 | 5階 | 35.48㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/27 | 4,400万円 | 83.8万円 | 14階 | 52.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/08 | 3,180万円 | 95.3万円 | 6階 | 33.36㎡ | 1DK | - |
| 2024/08/03 | 6,280万円 | 91.7万円 | 2階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 6,780万円 | 99.0万円 | 11階 | 68.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 3,200万円 | 95.9万円 | 13階 | 33.36㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は112.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ブランズ北堀江プレイス 大阪市西区北堀江三丁目 | 西長堀駅2分 | 6,700万円 | 107.5万円 | 62.32㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 126戸 | RC |
| 2025/05/11 | ウエリスタワー京町堀 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 7,880万円 | 121.4万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 6階 / 25階建 | 北東 | 2023年 | 135戸 | RC |
| 2024/07/23 | プレミスト靱本町 大阪市西区靱本町一丁目 | 本町駅4分 | 5,880万円 | 90.3万円 | 65.14㎡ | 2LDK | 12階 / 19階建 | 南 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/06 | リーガル四ツ橋立売堀II 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅5分 | 6,200万円 | 97.7万円 | 63.45㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/09 | ワコーレ大阪新町タワーレジデンス 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅4分 | 6,580万円 | 103.5万円 | 63.56㎡ | 2LDK | 7階 / 19階建 | 東 | 2021年 | 118戸 | RC |
| 2025/04/15 | ファインレジデンス大阪本町 大阪市西区新町一丁目 | 本町駅4分 | 7,480万円 | 126.8万円 | 59㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 99戸 | RC |
| 2024/10/10 | プレサンスレジェンド大阪新町タワー 大阪市西区新町一丁目 | 四ツ橋駅4分 | 10,000万円 | 133.5万円 | 74.91㎡ | 3LDK | 17階 / 20階建 | 北 | 2022年 | 120戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.7%上昇、大阪市西区では32.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.5万円）は大阪市西区の平均と比較して5.9%割安です。
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